住宅の購入とその流れ

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住宅購入の一連の流れ

たいていの人が初体験と成る住宅購入。
実際に、

住宅の購入を
進めていく過程はどのような流れなのでしょう。
此処では住宅購入までの一連の流れをみていきます。

 

最初はご自身の理想
と成る住宅がどのようなものに成るかをかんがえます。

自分が必要だとおもう条件をピックアップし、そのなかでも「ここだけは譲れない」「これは我慢してもいい」などの度合いをかんがえ、優先順位もつけます。

 

それから次は、

先に決めた優先順位を
元にして実際の物件を探します。
広告やインターネット、不動産業者の情報を使い、出来るだけ要望条件にピッタリ合うようなものを探しましょうね。

 

自分が「これだ」とおもえる物件
を見つけることが出来たら、今度はその物件を購入するための売買契約を結びます。

契約を結ぶ相手は不動産業者や売り主で、契約時には手付け金が必要になりますよ。
又、仲介をして頂きました場合は仲介手数料もかかります。

契約を結ぶことが出来たら、

次は住宅ローンの申込み
です。
自分にあった住宅ローンを見つけ、金融機関に申込みをします。
このときには審査があり、もし通過しなかった場合は契約のときに支払った手付け金が返金されることになりますよ。

 

ローンを組むことが出来たら、
後は毎月返済していきます。

ここで更に諸費用として、融資の保証料や手数料、火災保険などの保険料がかかってしまいます。

 

あとは購入した物件の登記を
行ない、これで引越しが出来るようになりますよ。

これが住宅購入の一連の流れとなりますよ。


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